Was ist der Bodenrichtwert?
Der Bodenrichtwert ist ein durchschnittlicher Wert, der den Bodenwert pro Quadratmeter für einen bestimmten Bereich oder eine bestimmte Region angibt.
Er dient als Grundlage für die Berechnung von Steuern, Gebühren und Abgaben im Zusammenhang mit Grundstücken und Immobilien.
Der Bodenrichtwert wird von den zuständigen Gutachterausschüssen für Grundstückswerte in den einzelnen Bundesländern ermittelt und veröffentlicht.
Er basiert auf der Analyse von Verkaufspreisen ähnlicher Grundstücke und Immobilien in der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren berücksichtigt, wie zum Beispiel die Lage, die Größe und die Beschaffenheit des Grundstücks oder der Immobilie.
Der Bodenrichtwert ist ein wichtiges Instrument bei der Bestimmung von Verkaufspreisen für Grundstücke und Immobilien sowie bei der Berechnung von Steuern und Gebühren im Zusammenhang mit der Nutzung von Grundstücken und Immobilien.
Er gibt auch Auskunft darüber, wie sich der Wert von Grundstücken und Immobilien in einer bestimmten Region im Laufe der Zeit entwickelt hat.
Es ist jedoch wichtig zu beachten, dass der Bodenrichtwert nur als Richtwert dient und keine genauen Angaben über den tatsächlichen Verkaufspreis eines Grundstücks oder einer Immobilie macht. Letztendlich hängt der Wert einer Immobilie von vielen Faktoren ab, wie zum Beispiel der Nachfrage, dem Angebot und der wirtschaftlichen Entwicklung in der Region.
Genaue Angaben seitens der Gemeinde gab es nicht in dem entsprechenden Ausschuss, ausser dass der Kämmerer jetzt wohl nun auch entsprechend mehr zahlen müssen, er die aber für die Gemeinde gerne täte.
Wie hoch liegt der Bodenrichtwert für Brüggen nun im Einzelnen?
- Bracht
- Lüttelbracht
- Brüggen
- Born
Die angezeigte Zahl bei dem Grundstück ist der Preis pro Quadratmeter lt. Boris-D.
Wie hoch ist die Grundsteuer denn nun?
Die Höhe der Grundsteuer hängt von verschiedenen Faktoren ab, wie z.B. dem Einheitswert des Grundstücks, dem Hebesatz der Gemeinde und dem Bundesland, in dem das Grundstück liegt. Daher kann die Grundsteuer in unterschiedlichen Regionen und für verschiedene Grundstücke stark variieren.
Die Grundsteuer ist eine jährliche Steuer, die von den Eigentümern von Grundstücken und Gebäuden an die Gemeinde gezahlt wird. Die Höhe der Grundsteuer wird durch Multiplikation des Einheitswerts mit dem Hebesatz ermittelt.
Der Einheitswert wird vom Finanzamt festgelegt und gibt den Wert des Grundstücks und des darauf befindlichen Gebäudes an. Der Hebesatz wird von der Gemeinde festgelegt und gibt an, wie viel Prozent des Einheitswerts als Grundsteuer zu zahlen sind. In der Regel liegt der Hebesatz zwischen 200 und 800 Prozent, je nach Gemeinde und Bundesland.
Als grobe Orientierung kann man sagen, dass die Grundsteuer in Deutschland zwischen einigen hundert und mehreren tausend Euro pro Jahr liegen kann. Eine genaue Berechnung der Grundsteuer ist jedoch von Fall zu Fall unterschiedlich und kann nur anhand der konkreten Daten des betreffenden Grundstücks erfolgen.
Der Hebesatz der Grundsteuer der Gemeinde Brüggen (Stand 2023)
- Der Hebesatz für die Grundsteuer A (Betriebe der Land- und Forstwirtschaft) beträgt 254 % in der Burggemeinde Brüggen.
- Der Hebesatz für die Grundsteuer B (unbebaute und bebaute Grundstücke) beträgt 493 % in der Burggemeinde Brüggen.
Im Vergleich Monheim am Rhein: Grundsteuer A 250%, Grundsteuer B 250%.
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(03-2023)